利用規約は、石垣island不動産有限会社(以下「弊社」といいます。)が運営する サイト「石垣island不動産ウィークリー・マンスリー」(以下「本サイト」といいます。)を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、 ユーザーは、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。弊社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとみなします。

本規約に基づく使用形態は25日以内のものは宿泊、25日以上のものは賃貸借契約といたします。

申込後の使用期間の変更・延長は原則お受けできません。

利用者は本物件を宿泊・居住目的のために利用し、その目的以外に使用しないものとします。

宿泊・使用申込者及び同行者として申告された方以外の入室・使用は出来ません

25日以上のご契約者には、使用申込書のご記入と弊社規定のご本人様確認証のご提示(併せてコピーをとらせていただきます)をお願いしております。使用申込書にはご入居者全員の住所、氏名、ご連絡先を必ずご記入いただき、本契約使用約款を遵守するものとしてご署名を頂戴いたします。又登録された方は契約者と連帯して債務を履行する責を負うものとします。ご本人様確認証はご入居者全員のものをご用意下さいませ。弊社規定のご本人様確認証とは顔写真の付いた公的証明書(有効期限内の運転免許証・パスポート等)をいいます。使用時までに使用申込書のご記入とご本人様確認証のご提示が無き場合、契約が不可能になる場合があります。契約が不可能な場合、キャンセル・変更として処理させていただきます。

利用料金は物件毎に記載の金額に基づき精算頂きます。(ベッド・寝具類のリース料金が含まれております。)

お支払いについてはすべて前払いと致します。ただし、マンスリー契約(25日以上)の場合、賃料の支払方法は原則として1ヶ月単位の前払いと致します。継続賃料の支払いは入居最終日の5日前までにお支払い頂きます。

滞在期間が25日未満の場合には利用料金に消費税が掛かりますのでご了承下さい。

清掃費については入室前に、宿泊料・使用料と合わせて、弊社規定の清掃費をお支払いいただきます。お部屋の内部・備品に著しい汚れ・破損・紛失があり、原状回復に伴う費用が想定される場合は、別途請求いたします。

鍵に関してご返却頂けない場合や紛失・破損した場合には1本11,000円を交換実費としてお支払いただきます。

緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、弊社で室内への立入が必要と判断した場合には、物件オーナー・管理者が入室することがあります。また防犯、安全の為、弊社社員が巡回し、ご本人様確認をさせていただく場合がございますので、ご協力をお願い申し上げます。

使用者は下記事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させて頂きます。
(1).室内にペット等の持ち込みをしないこと。※ペット可物件、介助犬は除く
(2).風紀を乱す、騒ぐ、近隣の部屋・地域に迷惑となる行為をしないこと。
(3).著しく煙や匂いの出るような料理をしないこと。
(4).部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。
(5).警察よりの問い合わせ・介入を生じさせるような行為をしないこと。

暴力団関係者、若しくはそれに準ずる方の使用はお断り致します。又、前述した方の出入りする事も禁じます。入居後それらが判明した場合にも即時解約となり部屋を退室していただきます。

建物内・室内・駐車場内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等により入居者に損害が生じた場合、弊社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。又、それらの施設・設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において貸主の定めた金額を弁償して頂きます。

第三者からの連絡・お問い合せには一切取り次ぎを致しませんので予めご了承下さい。

本規約に一つにでも違反した場合、及び申込書に虚偽の記載があった場合には、即時解約措置を取らせていただきます。

この規約に定めのない事項に関しては、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。 また弊社が、法令及び慣習に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。

ユーザーは、本サイト上で提供される全てのコンテンツについて、弊社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
本サイトに関する所有権、知的財産権その他一切の権利は、弊社若しくは弊社が定める者又は弊社に使用を許諾している物に帰属しています。ユーザーは、本サイトに関するコンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切につき、著作権法その他法令で認められている場合を除き、弊社および権利者に無断で使用、複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、または譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を行うことはできません。
ユーザーは、本サイトにおいて、情報提供事業者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれていることを認識、承諾したうえで、本サイトを利用するものとします。弊社は、本サイトに関し、情報提供事業者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービスその他一切について、一切の責任を負わないものとし、本サイトの利用により、利用者はこれに同意したものとみなされます。
本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、弊社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

水道光熱費、通信費用は宿泊・利用料に含まれます。

到着日の14日前の前日までは無料でキャンセルできます。
到着日の14日前以降にキャンセルした場合は、宿泊料金の100%が請求されます。

弊社は、本サイト上に第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。なお、当該広告等は広告等の提供者の責任で掲載されるものであって、弊社はその正確性、適法性その他一切について保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。

弊社は、弊社が次のいずれかに該当すると判断した場合には、利用者への事前若しくは事後の通知を行なうことなくかつ利用者の承諾を要することなく随時、本サービスを停止又は中断することができるものとします。
(1)本サイトの運営に必要な設備の保守又は点検(定期的または緊急なものを問わず)を行う場合
(2)不可抗力(地震等の天災、火災、停電を含むがこれらに限られない)により本サービスを提供が困難な場合
(3)本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行う場合
(4)運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
(5)本サービスの提供に必要な設備が事故(弊社の責に帰すべき事由によるものであるか否かを問わない)により停止又は破損した場合
(6)弊社が本サービスの提供を停止または中断する必要があると判断した利用者に対し、その停止または中断を行う場合
(7)その他、弊社が停止又は中断が必要であると判断した場合
弊社は、前項による本サイトの停止又は中断によりユーザーまたは第三者が被った損害につき、一切の責任を負わないものとします。

弊社は、情報提供事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
弊社は、情報提供事業者が本サイトに掲載する物件情報につき空室状況を何ら保証するものではありません。
弊社は、本サイトに掲載される情報提供事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが弊社の責に帰すべき事由による場合を除き、弊社は何ら責任を負いません。
自然災害、回線の高負荷、機器の障害または保守のための停止、情報提供事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、弊社の責に帰すべき事由による場合を除き、弊社は何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が弊社の責に帰すべき事由による場合を除き、弊社は何ら責任を負いません。
弊社は、本サイトから第三者のWebサイトへリンクする場合、又は第三者のWebサイトから本サイトへリンクする場合等においても、第三者のWebサイトに関して弊社は何ら責任を負いません。

弊社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
変更された本規約は、本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の管轄裁判所とします。